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为深入贯彻落实党中央、国务院和海南省委省政府，�？谑形姓康夭谐〉骺鼐霾卟渴�，坚决落实“房住不炒”定位，进一步加强对�？谑行陆ㄉ唐纷》肯奂鄹竦谋赴腹芾恚�8月25日，海口市发改委、住建局、市场监管局联合印发《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》（以下简称《通知》），即日起实施，有效期两年，明确初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时，申报价格原则上不超过之前一年内同地段、同类型项目网签价格。开发企业不得在备案价格之外加价销售商品住房，若存在违法违规行为，市场监管部门将依法依规从严查处。
《通知》规定，初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时，申报价格原则上不超过之前一年内同地段、同类型项目网签价格。分期开发建设的商品住房项目，申报商品住房销售价格备案时，两次申报价格备案间隔未超过一年的，原则上按照不超过前期备案价格进行申报。预售转现售、零星销售尾盘的商品住房项目，备案时间不超过一年的，原则上不得上调备案价格。
《通知》明确，在2018年8月26日《�？谑蟹⒄购透母镂被帷⒑？谑凶》亢统窍缃ㄉ杈止赜诩忧可唐贩肯奂鄹癖赴腹芾淼耐ㄖ酚》⑹凳┣耙寻炖砉坌砜傻窗次募娑ㄖ匦录鄹癖赴傅纳唐纷》肯钅浚瓯ㄉ唐纷》肯奂鄹癖赴甘�，申报价格原则上不超过同地段、同类型项目之前一年内网签价格。
经价格备案的商品住房销售时，开发企业须严格按照备案价格明码标价，在销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册、发改部门价格备案文件等。
《通知》要求，商品住房价格备案时，开发企业须出具《商品住宅销售价格承诺书》（承诺不得捆绑装修、车位和会员资格变相涨价等），并在商品房销售现场醒目位置公示。�？谑蟹⒏奈�、市住建局也将在部门官方网站上公示。如有必要，开发企业须按要求在媒体上公开承诺。按照《商品住宅销售价格承诺书》，开发企业不得在备案价格之外加价销售商品住房或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件捆绑销售变相涨价。如开发企业存在上述违法违规行为，市场监管部门将依法依规从严查处。------来源于央视
